รีโนเวทคอนโด เปลี่ยนห้องเก่าให้กลายเป็นพื้นที่ใหม่ในฝัน


การรีโนเวทคอนโดเป็นวิธีที่ช่วยเปลี่ยนบรรยากาศห้องให้น่าอยู่มากขึ้น ไม่ว่าจะเป็นการปรับโครงสร้าง ปรับปรุงเฟอร์นิเจอร์ หรือเพิ่มฟังก์ชันการใช้งานให้เหมาะกับไลฟ์สไตล์ ในบทความนี้ เราจะพาคุณไปรู้จักกับขั้นตอนสำคัญในการรีโนเวทคอนโด รวมถึงไอเดียและข้อควรระวังที่ควรรู้ก่อนลงมือทำ

1. วางแผนรีโนเวทคอนโดให้ชัดเจน

ก่อนเริ่มปรับปรุงคอนโด ควรเริ่มต้นจากการวางแผนอย่างละเอียด โดยพิจารณาจากปัจจัยต่อไปนี้:

งบประมาณ คำนวณค่าใช้จ่ายรวม เช่น ค่าช่าง ค่าวัสดุ และค่าเฟอร์นิเจอร์

เป้าหมายของการรีโนเวท ต้องการปรับเพื่ออยู่อาศัยเอง ขายต่อ หรือปล่อยเช่า

ข้อกำหนดของนิติบุคคล ตรวจสอบกฎของคอนโดเกี่ยวกับการปรับปรุง เช่น เวลาในการทำงาน และข้อห้ามต่างๆ

เลือกสไตล์ที่ต้องการ กำหนดธีม เช่น โมเดิร์น มินิมอล ลอฟท์ หรือสแกนดิเนเวียน

2. เช็ครายการที่ต้องปรับปรุง

พื้นที่หลักที่ควรปรับปรุง ได้แก่:

พื้นและผนัง เปลี่ยนกระเบื้อง ทาสีใหม่ หรือใช้วอลเปเปอร์

เฟอร์นิเจอร์ เลือกแบบบิวท์อินหรือแบบลอยตัวให้เหมาะกับพื้นที่

ระบบไฟฟ้าและประปา ตรวจสอบและซ่อมแซมจุดที่เสื่อมสภาพ

ห้องน้ำและห้องครัว อัปเกรดสุขภัณฑ์ เปลี่ยนเคาน์เตอร์ครัว หรือปรับฟังก์ชันการใช้งาน

พื้นที่เก็บของ ออกแบบให้มีพื้นที่เก็บของมากขึ้น โดยใช้ชั้นลอยหรือตู้บิวท์อิน


3. ไอเดียรีโนเวทคอนโดให้ดูโปร่ง โล่ง ทันสมัย

เลือกใช้โทนสีสว่าง สีขาว ครีม หรือพาสเทล ทำให้ห้องดูกว้างขึ้น

ติดกระจกเงา เพิ่มมิติให้ห้อง ดูกว้างขวางและมีมุมมองที่ลึกขึ้น

ใช้เฟอร์นิเจอร์มัลติฟังก์ชัน เช่น เตียงที่มีที่เก็บของ โต๊ะพับได้ หรือโซฟาเบด

เพิ่มแสงธรรมชาติ เปลี่ยนผ้าม่านให้โปร่ง หรือใช้ม่านสองชั้นเพื่อความเป็นส่วนตัว

ตกแต่งด้วยต้นไม้ เพิ่มความสดชื่นให้ห้อง ดูมีชีวิตชีวาและช่วยฟอกอากาศ

4. ข้อควรระวังในการรีโนเวทคอนโด

อย่ารื้อผนังหรือโครงสร้างหลัก อาจส่งผลกระทบต่อโครงสร้างอาคารและผิดกฎคอนโด

เลือกวัสดุที่เหมาะกับพื้นที่ขนาดเล็ก หลีกเลี่ยงวัสดุที่ดูหนักหรือทึบตันเกินไป

วางแผนเรื่องเสียงและฝุ่น เลือกวัสดุที่ติดตั้งง่าย เพื่อลดเสียงรบกวนเพื่อนบ้าน

ควบคุมงบประมาณให้ดี กันงบเผื่อไว้สำหรับค่าใช้จ่ายที่อาจเกิดขึ้นโดยไม่คาดคิด

5. งบประมาณรีโนเวทคอนโดโดยประมาณ

รีโนเวทเล็กน้อย (เปลี่ยนเฟอร์นิเจอร์, ทาสีใหม่, เพิ่มของตกแต่ง) 50,000-150,000 บาท

รีโนเวทระดับกลาง (เปลี่ยนพื้น, ระบบไฟ, เฟอร์นิเจอร์บิวท์อินบางส่วน) 150,000-300,000 บาท

รีโนเวทเต็มรูปแบบ (รื้อระบบน้ำไฟ, เปลี่ยนวัสดุทั้งหมด, ทำเฟอร์ครบ) 300,000-800,000+ บาท

(ราคาขึ้นอยู่กับขนาดคอนโดและวัสดุที่เลือกใช้)

6. ควรจ้างช่างหรือทำเอง?

ทำเอง (DIY) ถ้าปรับเล็กน้อย เช่น เปลี่ยนของตกแต่ง ทาสีใหม่ ติดวอลเปเปอร์

จ้างช่าง ถ้าเป็นงานระบบ เช่น เปลี่ยนพื้น ระบบไฟ และงานบิวท์อิน ควรใช้มืออาชีพเพื่อความปลอดภัย

สรุป

การรีโนเวทคอนโดช่วยเพิ่มความสวยงาม ฟังก์ชันการใช้งาน และมูลค่าห้องได้ ถ้าวางแผนดี เลือกวัสดุที่เหมาะสม และควบคุมงบประมาณอย่างรอบคอบ ก็สามารถเปลี่ยนคอนโดเก่าให้กลายเป็นห้องใหม่ที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ได้อย่างลงตัว

หากคุณกำลังคิดจะรีโนเวทคอนโด มีไอเดียหรือปัญหาอะไรที่ต้องการคำแนะนำเพิ่มเติม บอกได้เลยนะครับ!